ピアース渋谷WEST

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
10,499万円
259.0万円/㎡
相場
10,363万円
255.6万円/㎡
4,717
8,481
12,246
16,010
AI査定結果
推定相場価格
10,363万円
255.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,481万円〜12,246万円
209.2万円/㎡〜302.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ピアース渋谷WEST
10,499万円（259.0万円/㎡）/ 4階 / 40.54㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は223.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0710,499万円259.0万円4階 40.54㎡ 1SLDK南西
2025/07/0410,499万円259.0万円5階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2025/02/158,550万円210.9万円4階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2025/02/158,550万円210.9万円4階 40.54㎡ 1LDK+納戸西
2025/01/218,990万円221.8万円4階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2025/01/218,990万円221.8万円4階 40.54㎡ 1LDK+納戸西
2024/10/066,790万円204.6万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/10/059,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 1SLDK西
2024/09/099,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 2LDK南西
2024/08/309,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 1DK+納戸×南西
2024/08/209,280万円228.9万円5階 40.54㎡ 1SLDK南西
2024/05/066,990万円210.6万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/04/127,300万円219.9万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/01/2611,300万円201.4万円14階 56.1㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は250.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 10,499万円259.0万円40.54㎡1SLDK4階 / 15階建 南西2020年87戸RC
2025/07/02ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.35㎡1LDK4階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2024/08/21オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 8,480万円196.9万円43.07㎡1LDK5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2025/06/14リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,680万円202.1万円33.06㎡1LDK1階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/03/03サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 8,980万円206.8万円43.43㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年46戸RC
2024/05/29ブランズ代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 9,600万円218.6万円43.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西2021年53戸RC
2025/04/18パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/05/10オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 6,990万円198.0万円35.3㎡1LDK1階 / 5階建 北東2023年37戸RC
2024/12/26ズーム神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 8,480万円207.1万円40.95㎡1LDK10階 / 13階建 西2017年68戸RC
2024/05/06ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,920万円253.0万円31.3㎡1DK3階 / 14階建 西2020年84戸RC
2024/12/20グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 11,500万円278.9万円41.23㎡1LDK3階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/06/29ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 9,480万円267.7万円35.41㎡1LDK3階 / 15階建 南2022年67戸RC
2025/05/07アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 12,800万円297.4万円43.04㎡1R2階 / 14階建 南東2023年61戸RC
2025/06/01インプレストコア代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 8,880万円267.8万円33.16㎡1R6階 / 11階建 南西2020年40戸RC
2024/07/09THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 10,980万円287.3万円38.22㎡1DK6階 / 13階建 西2016年109戸RC
2024/04/02パークナード恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅5分 9,980万円233.1万円42.82㎡1LDK1階 / 8階建 東2019年70戸RC
2025/07/09ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,498万円267.0万円35.57㎡1LDK8階 / 14階建 南2019年60戸RC
2025/06/06オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 10,980万円274.2万円40.04㎡1LDK4階 / 5階建 西2019年60戸RC
2025/06/23アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 14,750万円317.8万円46.41㎡1LDK4階 / 14階建 北東2023年57戸RC
2025/07/05サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 12,000万円320.9万円37.4㎡1LDK4階 / 14階建 東2020年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、渋谷区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は渋谷区の平均と比較して8.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30.54㎡〜50.54㎡の平均販売価格
東京都
189.9万円/㎡
前年比+27.8%
渋谷区
238.0万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名ピアース渋谷WEST
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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